AKTİF PORTFÖY • İSTANBUL

Zeytinburnu Sahil Geliştirme Alanı

İstanbul Zeytinburnu Kazlıçeşme’de, Marmara Denizi’ne ve sahil yoluna cepheli, turizm–konut–ticaret fonksiyonlarına uygun “Tercihli Kullanım Alanı” imarlı yaklaşık 36.435 m² büyüklüğünde prestijli bir gelişim alanı.

Parsel 774 / 53

Fonksiyon Tercihli Kullanım Alanı

Alan ≈ 36.435 m²

Detayları İncele

Proje Özeti

Zeytinburnu Sahil Geliştirme Alanı, sahil bandının en değerli aksında, otel, rezidans, alışveriş ve yaşam alanlarını aynı çatı altında toplayabilecek ölçekte karma kullanımlı bir gelişim potansiyeli sunar.

Konum & Ulaşım

İstanbul, Zeytinburnu – Kazlıçeşme sahil hattı
Kennedy Caddesi’ne ve sahil yoluna direkt cephe
Atatürk Havalimanı ve yeni turizm akslarına güçlü bağlantı
Sahil parkları, yaya ve bisiklet hattı ile bütünleşik konum

Geliştirme Potansiyeli

5 yıldızlı otel, rezidans, branded residence ve ticari alanlar
Deniz manzaralı geniş teraslar ve ortak yaşam alanları
Liman, marina, kruvaziyer turizmi ve kongre turizmi ile sinerji
Uluslararası yatırımcı ve markalarla ortak geliştirme imkânı

Görsel Galeri

Parsel konumu, imar planı ve konsept mimari görselleri.

Zeytinburnu 774/53 parsel uydu görüntüsü — 774/53 parsel – Zeytinburnu sahil yoluna cepheli geliştirme alanı

Zeytinburnu 774/53 imar planı — İmar durumu: Tercihli Kullanım Alanı – İstanbul Ataköy Turizm Merkezi

Zeytinburnu sahil karma kullanım projesi havuz alanı — Denizle bütünleşen geniş havuz ve peyzaj alanları

Zeytinburnu sahil karma kullanım projesi ön cephe — Cam cepheli, kademeli teras mimarisi ile maksimum manzara

Zeytinburnu sahil karma kullanım projesi genel görünüm — Sahil siluetine değer katan ikonik proje kütlesi

Zeytinburnu sahil karma kullanım projesi üstten görünüm — Kat bahçeleri ve teraslı blok yerleşimi

İmar & Teknik Bilgiler

İl / İlçe	İstanbul / Zeytinburnu
Mahalle	Kazlıçeşme
Ada / Parsel	774 / 53
Hesap Alanı	36.435,86 m² (yaklaşık)
Meri İmar Planı	İstanbul Ataköy Turizm Merkezi Zeytinburnu Kısmı 1/1000 Uygulama İmar Planı
Fonksiyon	TK – Tercihli Kullanım Alanı (turizm, konut, ticaret vb.)
Plan Notu	TK rumuzlu alanlar için detaylı yapılaşma koşulları ilgili imar müdürlüğünden alınacaktır.

Yatırım Özeti

Marmara Denizi’ne, sahil yoluna ve sahil parklarına cepheli stratejik konum
Yüksek ölçekli karma kullanım projesi için uygun tek parsel geliştirme alanı
Uluslararası otel zincirleri, rezidans markaları ve ticari kiracılar için güçlü cazibe
Yabancı yatırımcılar için İstanbul sahilinde sınırlı sayıdaki kurumsal fırsatlardan biri

Detaylı finansal model ve ortaklık kurgusu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Yatırımcı İletişim Formu